2338:中古マンション ジオ西宮北口花鳥苑

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  • 広田小学校
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  • 阪急西宮ガーデンズ
  • コナミスポーツクラブ
  • 西宮敬愛会病院
  • すずらん幼稚園
  • 西宮公同幼稚園
  • むつみ保育所
  • 芦原保育所
  • 月影保育所
  • こじまペットCL
  • ペットメイト西宮店
価格 4,780万円
所在地 西宮市大畑町
交通 阪急神戸線 阪急西宮北口駅 徒歩9分
JR神戸線 JR西宮駅 徒歩18分
間取 3LDK
総戸数 45戸
専有面積 76.72m²(23.2坪)
バルコニ面積 10.17m²
築年月 2011/05
学区 小学校区:広田小学校 700m
中学校区:平木中学校 500m
建物構造 鉄筋コンクリート
所在階 2階/地上4階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 9,600円
修繕積立費 9,250円
駐車場 12,000円
諸費用 自治会費100円
他法条例  
特色

建築基準法22条区域、第3種高度地区、航空法、地区計画、洪水浸水想定区域(0~0.5m未満の区域)、過去の浸水実績あり、エレベータ、オートロック、ペット飼育可、駐車場、宅配ボックス、都市ガス、二階以上

コメント

小学校区:広田小学校 中学校区:平木中学校
阪急西宮北口駅より北西側に徒歩10分。JR西宮駅へは徒歩18分です。平成23年5月建築、建築主は阪急不動産(株)、施工会社は(株)福田組です。ペットの飼育が可能です(管理規約による一定の制限があります)。
物件は2階部分、東向き、専有面積76.72㎡の3LDKです。

【きくまるのコメント】
今津西線という南北の通りにマンションの東側が面しており、すっきりした町並みではありますが、車の往来が比較的あります。東向きの住戸は、道路側になりますので、バルコニー側に圧迫感はないと思います。

【周辺施設】
アクタ西宮まで約850m(徒歩約11分)
コープこうべコープ北口食彩館まで約850m(徒歩約11分)
阪急西宮ガーデンズまで約1200m(徒歩約15分)
コナミスポーツクラブ本店西宮まで約950m(徒歩約12分)
西宮敬愛会病院まで約1400m(徒歩約18分)
(私立)すずらん幼稚園まで約500m(徒歩約7分)
(私立)西宮公同幼稚園まで約450m(徒歩約6分)
(認可公立)むつみ保育所まで約550m(徒歩約7分)
(認可公立)芦原保育所まで約950m(徒歩約12分)
(認可私立)月影保育所まで約550m(徒歩約7分)
こじまペットクリニックまで約1200m(徒歩約15分)
アイリス動物医療センターまで約1000m(徒歩約13分)
ペットメイト西宮店まで約1300m(徒歩約17分)
ペットサロンつばさまで約1000m(徒歩約13分)
ドッグサロン プードールまで約1300m(徒歩約17分)

【都市計画情報】 ↓↓↓物件の場所で表示されます
都市計画情報
遺跡分布地図
避難所・避難地マップ
標高マップ

【各種ハザードマップ※参考】 ↓↓↓物件の場所で表示されます
洪水マップ(河川浸水想定区域)
洪水マップ(過去の実績)
土砂災害警戒区域マップ
南海トラフ巨大地震津波浸水想定マップ
高潮浸水予測区域マップ(防潮施設が機能した場合)
高潮浸水予測区域マップ(防潮施設が機能しなかった場合)

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大変申し訳ございませんが、あくまで参考程度の情報となります。