西宮市不動産動向ときくまる日記

2018-6-17

6月17日物件情報を更新しました。概要は以下の通りです。

  土 地 一戸建て マンション うち会員専用
新着物件 1 1
価格変更 3 3
成約 3 3
商談中

 

本日の新着物件登録(新着土地新着一戸建て新着マンション価格変更登録(価格変更土地価格変更一戸建て価格変更マンション、成約登録、商談中の登録は以上のとおりです。

今日、先週に査定に伺ったお客様のところへ査定書を持参しました。先週伺ったときに、聞いていたお客様の希望額には全く届いていない数字だったので、金額を伝えに行くことに若干気が重かったのです。本当は、良い金額をお知らせすることができればいいのですが、売却できるかどうかわからないような金額を伝えて、期待だけさせて結局売れなかった、というのは一番ダメだと思いますので、主観をなるべく入れずに、ドライに査定した金額を伝えてきました。お客様の反応は、案の定、あまりいい顔はされませんでした。他社と査定が競合したときに、媒介契約がほしいがために、他社より高い金額の査定をして媒介契約をもらえばいいのでは、という誘惑もありましたが、結果的に売れなければやっぱりダメなので、スケベ根性にはフタをして厳しい金額をお客様に伝えてきました。それで他の業者さんにお任せになるのか、当社にご依頼いただけるのか、お客様のご判断といたしましょう。

ちなみに本日はガンプラ製作が少々進んでおります。詳しくはブログにて。

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