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きくまるブログ

西宮市内(最寄り駅は阪急苦楽園口)で価格200万円台の土地を見てきた感想

今日、西宮市内(名塩などの郊外ではないエリア)で土地価格が200万円台の土地が売りに出ていたので、物件を見に行ってきました。 平面図(物件資料・チラシ)では 物件資料の平面図を見たときは、その土地に行くまでの道路(通路) …

不動産のあれこれ

会社で3分クッキング カレーうどんそば

今日は、嫁さんが持たせてくれた、自家製カレーうどんの素(カレーうどんをしたときに、多分余ったので、冷凍していたようです)を使って、会社でカレーうどんそばを作りました。 うどんとそばは植田製麺所(西宮市馬場町6−23)で買 …

会社でそうめん茹でて、そうめんツユ作って食べました

サラリーマン時代はこんなことできませんでしたが、会社でそうめん食べました(*´▽`*)

そうめん

兵庫県条例による収益物件を建てるための”接道条件”

不動産投資がメジャーになってきて、サラリーマン大家さんも珍しくない最近でありますが、すでに収益がでているオーナーチェンジの物件を購入するのではなく、いちから土地を購入して、その土地にアパートを建てられるお客様も中にはあり …

不動産のあれこれ

仁川駅徒歩3分 【賃貸】店舗200.98㎡

※こちらの物件は終了しています。 本日レインズにも登録しましたが、賃貸の店舗をお預かりしましたので、こちらでご紹介させていただきます。 概要は以下の通りです。 住所:宝塚市仁川北2丁目9-41 建物名:ポケットコート1階 …

私道は私有地か道路か。

土地や一戸建てを取引していると、前面道路がとても大事であると思うことが本当によくあります。 不動産業のプロの方でなくても、 私道 セットバック などという言葉を知っておられる方も多いと思います。 しかし、なかなか一筋縄で …

不動産のあれこれ

不動産屋がこけるとき

ウソのような話ですが、本当の話です。 ある不動産業者さんでは、お客様の反応がイマイチで、なかなか営業マンと打ち解けてくれない時に、上司が新人(新人ではない場合もあると思います)に指示を出します。 「ちょっとお客さんの前で …

不動産のあれこれ

43条但し書きの場合

向かって上が北とします。 上記のように、対象物件が公道に面しておらず、43条但し書きにしか面していない場合があります。 43条但し書きの通路部分が、西側の公道から、北と南のABの土地両方がそれぞれ中心後退をして、4mの通 …

淡路島へ行ってきました。

今日は、息子の野球の応援に行くため、ちょっと仕事を抜け出し、淡路島へ行ってきました。 私の事務所(西宮)からは、車で約1時間でしたが、 「西宮からたった1時間の距離で、こんなリゾートがあるのだなあ」 というのが実感でした …

【価格変更】プラネスーペリア西宮

おすすめ物件情報!(価格変更されました) プラネスーペリア西宮 4,780→4,580万円(税込) 阪神本線 阪神西宮駅 徒歩1分 専有面積72.54㎡ 間取り 2LDK H18/07築 鉄筋コンクリート造9階/地上18 …

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Fax:0798-23-2361
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