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カテゴリー：コラム
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既存不適格と違反建築の違い
たまには不動産屋らしいことを書いておかないといけないと思いますので、ちょっとした豆知識を書いてみます。 既存不適格物件とは 建築基準法・都市計画法などの法改正によって、容積率や建ぺい率が超過してしまったりして、現行の… -
位置指定道路で注意をしないといけない時
位置指定道路図面が現状と違う場合 位置指定道路図面(幅員・隅切・全長)が現状と相違している場合、 建築基準法上の道路として扱う 建築基準法第43条但し書き扱いとする などのケースが考えられます。 ま… -
きくまる不動産はがんばります！
きくまる不動産はがんばります！ 西宮市で地域密着！ 当社きくまる不動産株式会社は、西宮市六湛寺町に事務所があります。西宮市の市役所前です。阪神沿線の西宮市の物件を中心にご紹介しています。特に阪神電鉄西宮駅、今津駅、香… -
西宮市の土地専門業者です！
当社は、西宮市の土地を専門に取扱います！ 西宮市の郊外地域（名塩や山口町）をのぞく全域を取り扱っています。 もしも現在、ほしい物件がなかったとしても、これから出てくる可能性もありますので、ぜひ顧客登録（会員登録）をお… -
ハウスメーカーご担当者様 会員登録大歓迎です！
当社では、 西宮市の土地を扱います！ 物件情報を毎日更新！ 毎週メルマガにて新着情報をお届けします！ 土地なしのお客様のフォローに、どうぞご活用くださいませ！ これを機会にいろいろと情報交換をして… -
きくまる不動産に顧客登録をしていただくと・・・
たった2分程度の登録作業で、 ◎ 広告できない物件も当社からご紹介することができます！ 不動産業者しか見れない情報[レインズ]とは・・・ ◎ ご希望に合った物件をメールで受け取っていただけます！ ◎ 仲介手… -
【激辛カレーシリーズ】グリコ LEE 辛さ×20倍 のレポート
今日でお昼にレトルトカレーを食べるのは、連続3日目なのですが、ぜんぜん飽きないですね。毎日違う味を食べているからでしょうか。 今日は先日の「オリエンタル 激カラ 激ウマ 激カレー 激スパイス付き」を購入したときに、一緒… -
借り換えをすべきかどうか悩んだ時に、
住宅ローンの新規借り入れの金利が、各金融機関が競って金利を下げており、住宅ローンの金利がとても低いので、すでに住宅ローンを組んでおられる方は「借り換え」をしたほうがトクなのではないか、と思うことがあると思います。 銀行… -
土地・一戸建ての売買の際に土地の測量は必要か。
公簿取引と境界標の設置 私が不動産業に携わり始めた約20年前では、売主・買主の特別の意向がない限り、土地の境界標の復元についてはほとんど行なっておりませんでした。（３０～６０坪程度の一般的なファミリー向けの大きさ） … -
レインズとは
レインズとは レインズとは、正式名称を「不動産流通機構」と言います。近畿の場合は、近畿レインズと呼び、近畿圏不動産流通機構と呼びます。 簡単に言えば、不動産業者しか見ることができない、不動産情報のサイト（システム）で…
