不動産の買取を希望されるお客様へ

不動産を売却される場合、
仲介で広く買主を探索する
不動産会社に買い取ってもらう
という2つの選択がありますが、特に下記のようなご要望をお持ちの方は、一度当社の買取査定をお試しください

もちろん秘密厳守にて無料査定させて頂き、価格を提示いたします。
ご売却されるかどうかのご判断は、その後で結構です

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すぐに現金化したい

すぐに借入の返済をしなければならない。
事業などに資金が必要なので、すぐに売却したい。
などのご事情で、すぐに不動産を現金化したい方は、一度当社にご相談ください

当社の買取価格を提示させていただきますので、提示価格を聞いてから、ご売却するか否かのご判断をしていただければ結構です

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なるべく手間をかけたくない

不動産を売却するために、仲介業者に依頼をした場合、
査定→媒介契約→広告活動→内覧→折衝→契約→引き渡し
という手順になりますが、広くお客様を探索することができるため、思いのほか高く売れるケースもありますが、お客様が内覧に来られるたびに、お部屋片付け、水回りの掃除をしたり、予定の調整をしたりと、意外に大変です。

手間を掛けず、手放しでご売却をしたいと思われる方は、当社の買取をご検討ください。
場合によっては、建物内に残っている不要な荷物などもそのままで結構です。必要なものだけを建物内から出して頂き、不要な荷物はそのまま置いておいて頂いても結構です。
(荷物によっては処分いただかないといけないものもあります。)

またご売却の際に売主が負わなければならない責任として「瑕疵担保責任」というものがありますが、当社が買主の場合は、瑕疵担保責任を負っていただく必要はありません。設備が壊れている、使えないなどの状況でも、そのままで買い取らせていただきます。

とにかく手間を省きたいという方は、ぜひお問い合わせください。

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仲介手数料が不要です。

当社買取の場合は、仲介業者が介在せず、直接購入させていただく契約となりますので、仲介手数料が必要ありません。
例えば3000万円の物件を仲介で売却された場合、
3000万円×3%+6万円と消費税を合わせた1,056,000円が必要ですが、その費用が不要となります。

仲介で売却できる価格より、買取のほうが100万円安かったとしても、手取り金額はほぼ変わりません。

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ご近所などに知られることなく売却が可能です。

仲介による売却の場合は、インターネットやチラシなどで広告されることが多いと思いますので、売却活動を開始したときに、ご近所には売りに出ていることが認知されますが、買取の場合は、ご近所などには知られることなく、内密に売却を行うことが可能です。

当社はもちろん秘密厳守いたしますので、ご売却価格ご売却事情などをご近所さんなどに知られることはありません。

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もちろん仲介でのご売却も可能です

買取価格がお気に召さない場合、仲介でのご売却も承ります。(仲介手数料が発生します)
当社のネットワークで買主を探させていただきます。

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当社の買取を利用されたケース

事例1

分譲マンションに一人暮らしをしていたが、結婚することになり、新たに分譲マンションを購入したいと思った。しかし、現在住んでいるマンションには住宅ローンが残っているため、新たに住宅ローンを組むためには、現在の住宅ローンを完済しないといけない。
結婚の時期も決まっているし、購入したいマンションも見つけた。
現在住んでいるマンションを早急に売却したい。

当社の買取により、現在住んでいる分譲マンションを即日売却することができ、新たに住宅ローンを組んで、新居のマンションも購入することができました。

 

事例2

数年前に主人を亡くし、一人暮らしとなったため、娘の住んでいる近くに引っ越しをしたが、それまで住んでいたマンションは物置きの状態。かなり多くの荷物が置きっぱなしで、片付けるのも大変で放置している。毎年の固定資産税、毎月の管理費もかかるし、使っていないのにお金だけかかるのがもったいないので、なんとか売却したい。

→それまで住んでいたマンションから、ご主人の遺品で必要なものだけを運び出し、その他の荷物やゴミはそのままで、当社が買い取らせて頂きました。室内の掃除や片付け等をしていただくことはありませんでした。

 

事例3

古家付き土地を相続したが、自分自身は遠方に住んでおり、管理するのは不可能。いろいろと個人的な事情もあり、その不動産にはまったく愛着がないので、とにかくすぐにでも売却してしまいたい。

→土地を取引する場合は、隣地との境界復元、越境有無の確認など、面倒な作業がありますが、当社にて段取りし、境界復元、測量まで行ない、買取させていただきました。

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ワケアリのケース

その他、個々の事情でワケアリの場合も何なりとご相談ください。
様々な諸条件にご相談させていただきます。

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