不動産を売却される場合、
・仲介で広く買主を探索する
・不動産会社に買い取ってもらう
という2つの選択がありますが、特に下記のようなご要望をお持ちの方は、一度当社の買取査定をお試しください。
もちろん秘密厳守にて無料査定させて頂き、価格を提示いたします。
ご売却されるかどうかのご判断は、その後で結構です。
すぐに現金化したい
・すぐに借入の返済をしなければならない。
・事業などに資金が必要なので、すぐに売却したい。
などのご事情で、すぐに不動産を現金化したい方は、一度当社にご相談ください。
当社の買取価格を提示させていただきますので、提示価格を聞いてから、ご売却するか否かのご判断をしていただければ結構です。
なるべく手間をかけたくない
不動産を売却するために、仲介業者に依頼をした場合、
査定→媒介契約→広告活動→内覧→折衝→契約→引き渡し
という手順になりますが、広くお客様を探索することができるため、思いのほか高く売れるケースもありますが、お客様が内覧に来られるたびに、お部屋片付け、水回りの掃除をしたり、予定の調整をしたりと、意外に大変です。
手間を掛けず、手放しでご売却をしたいと思われる方は、当社の買取をご検討ください。
場合によっては、建物内に残っている不要な荷物などもそのままで結構です。必要なものだけを建物内から出して頂き、不要な荷物はそのまま置いておいて頂いても結構です。
（荷物によっては処分いただかないといけないものもあります。）
またご売却の際に売主が負わなければならない責任として「瑕疵担保責任」というものがありますが、当社が買主の場合は、瑕疵担保責任を負っていただく必要はありません。設備が壊れている、使えないなどの状況でも、そのままで買い取らせていただきます。
とにかく手間を省きたいという方は、ぜひお問い合わせください。
仲介手数料が不要です。
当社買取の場合は、仲介業者が介在せず、直接購入させていただく契約となりますので、仲介手数料が必要ありません。
例えば3000万円の物件を仲介で売却された場合、
3000万円×３％＋6万円と消費税を合わせた1,056,000円が必要ですが、その費用が不要となります。
仲介で売却できる価格より、買取のほうが100万円安かったとしても、手取り金額はほぼ変わりません。
ご近所などに知られることなく売却が可能です。
仲介による売却の場合は、インターネットやチラシなどで広告されることが多いと思いますので、売却活動を開始したときに、ご近所には売りに出ていることが認知されますが、買取の場合は、ご近所などには知られることなく、内密に売却を行うことが可能です。
当社はもちろん秘密厳守いたしますので、ご売却価格、ご売却事情などをご近所さんなどに知られることはありません。
もちろん仲介でのご売却も可能です
買取価格がお気に召さない場合、仲介でのご売却も承ります。（仲介手数料が発生します）
当社のネットワークで買主を探させていただきます。
当社の買取を利用されたケース
事例１
分譲マンションに一人暮らしをしていたが、結婚することになり、新たに分譲マンションを購入したいと思った。しかし、現在住んでいるマンションには住宅ローンが残っているため、新たに住宅ローンを組むためには、現在の住宅ローンを完済しないといけない。
結婚の時期も決まっているし、購入したいマンションも見つけた。
現在住んでいるマンションを早急に売却したい。
→当社の買取により、現在住んでいる分譲マンションを即日売却することができ、新たに住宅ローンを組んで、新居のマンションも購入することができました。
事例２
数年前に主人を亡くし、一人暮らしとなったため、娘の住んでいる近くに引っ越しをしたが、それまで住んでいたマンションは物置きの状態。かなり多くの荷物が置きっぱなしで、片付けるのも大変で放置している。毎年の固定資産税、毎月の管理費もかかるし、使っていないのにお金だけかかるのがもったいないので、なんとか売却したい。
→それまで住んでいたマンションから、ご主人の遺品で必要なものだけを運び出し、その他の荷物やゴミはそのままで、当社が買い取らせて頂きました。室内の掃除や片付け等をしていただくことはありませんでした。
事例３
古家付き土地を相続したが、自分自身は遠方に住んでおり、管理するのは不可能。いろいろと個人的な事情もあり、その不動産にはまったく愛着がないので、とにかくすぐにでも売却してしまいたい。
→土地を取引する場合は、隣地との境界復元、越境有無の確認など、面倒な作業がありますが、当社にて段取りし、境界復元、測量まで行ない、買取させていただきました。
ワケアリのケース
その他、個々の事情でワケアリの場合も何なりとご相談ください。
様々な諸条件にご相談させていただきます。
