売り出しから成約に至るまでの期間

不動産のあれこれ

今日も物件の登録・削除のメンテナンス作業をしておりましたが、お盆前からの分も含めて、商談中から成約に至ったものがマンションで5件ありました。

それぞれ5件の物件の初回登録日を確認しますと、7/20、8/8、7/4、8/18、8/21でした。成約までの日数を確認しますと、
7/20(38日)
8/8(19日)
7/4(54日)
8/18(9日)
8/21(6日)
でした。

ということは成約に至るまでに一番長かったもので54日です(お盆休みがありましたのでおおむね1か月半とみていいと思います)。

たった5件のデータですから、これがすべてではありませんが、売れていく物件は短期間で売れていくということですね。
逆に、短期で売れていない物件は、売却まで長期間かかる、というように考えていいのかもしれません。

”一番最初の売り出し価格の設定がいかに重要か”

ということだと思います。ご参考までに。

 

 

今後ともきくまる不動産をどうぞよろしくお願いいたします。

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住友不動産販売株式会社芦屋営業センターに9年勤務。その後独立開業。保有資格は宅地建物取引士、インテリアコーディネーター。不動産を一生の仕事と決めて頑張っております。

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